市、コブルストーンホテルに早期に高額の金額を支払うことに同意

By Door カウンティ・パルス、ペニンシュラ・パルス – 2023 年 8 月 17 日

スタージョン・ベイのエッグ・ハーバー・ロードと12番街の角に4階建て62室のホテルを建設する計画は、火曜日の共通評議会が2月に承認された当初の開発協定を修正する投票を行ったことで再び前進している。

この変更により、コブルストーン・ホテルのプロジェクトに対して奨励金として120万ドルを支払うという市の合意は維持されるが、市は占有許可の発行から30日以内にその金額の半分を支払う代わりに、81万ドルを支払うことに同意した。

残りの奨励金39万ドルのうち、市は2026年から15年間にわたって年間2万6千ドルを支払うことに合意した。当初の合意では、奨励金の残り60万ドルを年5万ドルずつ12回に分けて支払うことになっていた。

税増分地区（TID）#6 のプロジェクトによって発生する固定資産税で返済される金銭的インセンティブの資格を得るためには、修正された契約により、コブルストーン ホテルは 1 月 1 日時点で最低評価額 621 万ドルを保証することが求められています。 , 2025年。当初の契約では、最低評価額は600万ドルに設定されていました。

コブルストーン ホテルの開発担当副社長、アンナ ジャクベック氏は、同社は資材と人件費の増加に直面しており、その結果プロジェクト予算は現在 961 万 6000 ドルとなり、前年より 20 万ドル近く増加していると述べた。

ジャクベク氏は、コミュニティ・ファースト信用組合は金利負担の増加を理由に、コブルストーン・ホテルズにプロジェクトのためにより多くの資本を投入するよう要求したと述べた。 彼女は、コブルストーン・ホテルズが「資本ギャップを埋めるため」に前払いのTID資金の増額を要求したと述べた。

ジャクベク氏は、コブルストーン・ホテルズは年末までにプロジェクトを開始したいと考えており、完了までには12～14か月かかるだろうと述べた。

「すべての許可と承認が得られ、銀行融資が終了するまでは建設を開始しません」と彼女は述べた。 「すべてが閉鎖されるまでは、掘削は開始されません。」

市行政官のジョシュ・ヴァン・リーシャウト氏は、コブルストーン・ホテルが完成するまでは市から開発奨励金が支払われないため、協定の修正に何の躊躇もしていないと述べた。

開発協定の修正を勧告した財政・購買・建築委員会のメンバーで第3区市会議員のダン・ウィリアムズ氏は、この変更は「市と開発業者の双方にとって良い状況」だと述べた。

委員会の委員長を務める第1地区市議会議員のヘレン・ベーコン氏は、修正された協定は建設予定のプロジェクトにとって「実行可能な解決策」であると述べた。

コミュニティ開発ディレクターのマーティ・オレジニチャク氏は、用地と建物の計画は依然として承認される必要があるものの、プロジェクトを進めるには財政が「最大のハードル」だと述べた。

「必要に応じて、計画されたユニットの開発と変更についてのオプションがあります」と彼は言いました。 「これは埋め立て地なので、建設にはもう少し微妙なニュアンスが含まれる傾向がありますが、私たちはこの計画がうまくいくと確信しています。」

オレイニチャク氏は、この物件は現在、許可された用途としてホテルとして区画されていると述べた。

スタージョン・ベイ市

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